我們的建議是先把老的隔熱層掀掉,表面清理干凈,然后刷防水加上一層卷材,然后放一層保溫層,最后再把之前的隔熱層放回去。
屋面漏水,自帶一層隔熱層可能是樓板結構上沒有做防水,本身就是靠樓板結構自防水的。
現在漏水的主要原因就是樓板砂漿層開裂失去防水作用,或者是樓板出現的貫穿性裂縫,都會導致漏水情況發生。
想要屋面做好防水,除了拆除隔熱層和砌磚,地面清理干凈。還有現在漏水的地方主要就是一些細節部位,比如陰角縫,管口等,因此都要鑿開加強防水。
如果有鄰居屋面,還要在相鄰的屋面要做截水槽,防止鄰居樓板以上的暗水竄到自己防水層下面而出現漏水,自己家做的防水層就失去防水作用了。
鋪設卷材前刷一層防水涂料,雖然會多花費點錢,但是防水效果和使用年限都是1+1>3的結果,更有保障。
防水做好后,回填保溫隔熱層后,做地面裝飾時,需要保證屋面有坡度能夠排水,做到屋面不積水,那防水效果要好得多,畢竟防水也講究防排結合,才能有效防水。
北京防水公司提醒:屋面做防水,一定要選擇在天氣干燥的時候施工,保證地面施工時是干燥無水的,不然防水層會封住水分,這個水出不了樓板砂漿層,要么大熱天水蒸發形成水汽頂起防水層,要么就形成水珠漏水到樓下,影響天花板,導致發霉發黑脫皮等。